Dagmar kämpft gegen Neubau: Ihr Traumhaus wird zur Last

Vor 26 Jahren erwarb Dagmar Krüger ihr Eigenheim in der Hiltrudstraße 42 in Berlin-Biesdorf, ein Wunsch, der für sie damals in Erfüllung ging. Doch heute möchte sie alles hinter sich lassen, vor allem wegen eines massiven Bauprojekts direkt vor ihrer Tür.

In unmittelbarer Nachbarschaft will die Laborgh Investment GmbH, die die Fläche 2023 erwarb, ein großes Wohnprojekt mit insgesamt 304 Wohnungen umsetzen, das als "Biesdorfer Band" bekannt ist. Für die 65-Jährige bringt das Vorhaben viele negativen Auswirkungen mit sich, darunter Verkehrszunahme und Lärm. Zusammen mit ihrem Lebenspartner Alfons Beiske (68) sieht sie das eigene Haus als unverkäuflich an, da potenzielle Käufer wegen der Baupläne abspringen.

Im Gespräch mit Dagmar Krüger und Alfons Beiske wird deutlich, dass die Baupläne eine Vielzahl an Problemen mit sich bringen. Auf dem Areal einer ehemaligen Kleingartenanlage sollen elf bis zu fünfstöckige Wohnhäuser entstehen. Diese Dimensionen sehen viele Anwohner als übertrieben an. Hinzu kommen ein Spielplatz und eine Tiefgarage, doch die Integration zusätzlicher Bewohner wird aus Krügers Sicht unzureichend untersucht.

Für das Paar sind die unklaren Entwicklungen eine Quelle ständigen Unbehagens. Eigentlich möchte Dagmar Krüger nach Brandenburg ziehen und hat ihr Haus zum Verkauf angeboten. „Es sind bereits Interessenten abgesprungen wegen der Baupläne“, berichtet sie. Aufgrund gesundheitlicher Einschränkungen hat sie Schwierigkeiten beim Gehen und benötigt oft einen Rollstuhl. Der Zugang zu ihrem Haus wird durch eine Treppe mit sechs Stufen erschwert: „Ich bin 100-prozentig gehbehindert“, fügt sie hinzu.

Das geplante Neubaugebiet wird auf ehemaligem Kleingartengelände errichtet. "Alles änderte sich, als die Gärten der Welt eröffnet wurden", erinnert sich Dagmar Krüger. Seither parken viele Besucher statt in den kostenpflichtigen Bereichen vor dem Gelände in der Hiltrudstraße, was die Verkehrsbelastung in der Nachbarschaft weiter erhöht hat.

Die Anwohner sind verärgert und kämpfen für den Erhalt der ursprünglichen Baupläne, die nur einige Einfamilienhäuser vorsahen. 2016 stellte das Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf das Bebauungsplan-10-87 Verfahren auf, um die Kleingärten zu schützen. Der kürzliche Verkauf des Grundstücks durch Laborgh und die anschließenden ansteigenden Bauvolumen haben jedoch zu Spekulationen über einen Insider-Deal geführt. „Das denken hier eigentlich alle“, sagt Dagmar Krüger über diese Vermutung.

Der Bebauungsplan ist noch in der Bearbeitung und eine Baugenehmigung gibt es bislang nicht. Dennoch wird das Projekt vorangetrieben. CDU-Bezirksstadträtin Heike Wessoly hat bereits eine Zustimmung des Bezirksamts eingeholt, um das Projekt schneller voranzubringen. Die Vorgehensweise wird von Politikern wie dem CDU-Abgeordneten Johannes Martin, der Biesdorf vertritt, kritisch betrachtet. Er weist darauf hin, dass eine Baugenehmigung weiterhin erforderlich bleibt und die Entscheidung über einen eventuell angewendeten Bauturbo an Einsatzbereitschaft fehlt.

Kritik kommt auch von den Linken und Grünen, die bemängeln, das Projekt werde im Übergang nach der Berlin-Wahl schnell vorangetrieben. Zudem fordern sie mehr Transparenz und Bürgerbeteiligung.

Ein Teil des neuen Projekts ist auch eine Schallschutzmauer, die den Verkehrslärm des Blumberger Damms minimieren soll. Dagmar Krüger wartet seit Jahren auf den Bau dieser Mauer, die jedoch nun genau an ihrem Haus enden soll. Ihrem Ärger über diese von ihr empfundene Ungerechtigkeit lässt sie freien Lauf und erwähnt, dass ihr Haus nun als Schallschutz für einen neuen Spielplatz dienen soll.

Aktuell bleibt Dagmar Krüger in der Hiltrudstraße und hofft, dass das Bauprojekt möglicherweise doch kleiner ausfallen könnte. Sollte eine Baugenehmigung erteilt werden, hat das Paar die Option, rechtliche Schritte einzuleiten.