Verhandeln beim Immobilienkauf in Berlin: Ein Muss

Die Stadt Berlin gedenkt 65 Jahre nach dem Mauerbau mit einem umfassenden Programm, das bis zum 16. August von Kulturprojekte Berlin und der Stiftung Berliner Mauer angeboten wird.

Unterdessen berichtet Henrik Falk, der Chef der BVG, über die Stabilität im öffentlichen Nahverkehr der Stadt. Am U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee startet die Polizei um 12 Uhr eine präventive Maßnahme zur Bekämpfung von Trickbetrug, um Senioren über Betrugsmaschen wie den Enkeltrick aufzuklären.

Ein Blick auf den Immobilienmarkt zeigt ein schickes Penthouse an der Oberwallstraße in Mitte, das seit fast einem Jahr zum Verkauf steht. Mit einem Preis von 27.378 Euro pro Quadratmeter bietet die Terrasse einen direkten Blick auf die Friedrichwerdersche Kirche und einen malerischen Ausblick auf den Dom und das Humboldt Forum. Bisher scheint sich beim Verkauf dieser Immobilie wenig getan zu haben. Möglicherweise sind die Makler, die für den Verkauf zuständig sind, weniger bereit zu verhandeln als im Rest des Berliner Marktes.

Die Preisdifferenzen beim Wohnungskauf sind erheblich: Oft liegen zwischen Wunschpreisen und tatsächlichen Verkaufspreisen mehrere Hundert Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2025 betrug der durchschnittliche Angebotspreis 5807 Euro, was rund 300 Euro über den tatsächlich gezahlten Preisen lag. Bei Eigentumswohnungen stiegen die Preise jedoch um etwa fünf Prozent. Für die potenziellen Käufer des Penthouses in Mitte könnten selbst kleine Preisnachlässe entscheidend sein. Isabell Jürgens beleuchtet zudem die großen Preisvariationen zwischen den Stadtteilen Mitte, Köpenick und Spandau.

Die Stadt wurde am Abend von einer partiellen Sonnenfinsternis in den Bann gezogen, was tausende Berlinerinnen und Berliner anlockte. Mancherorts war der Andrang so groß, dass die Polizei eingreifen musste, wie Laura Wagener berichtete.

In der politischen Arena warnt Berlins Justizsenatorin Felor Badenberg (CDU) vor einem vorschnellen Verfahren zum Verbot der AfD. Nur fünf der 16 Landesverbände gelten als gesichert rechtsextrem, was in Badenbergs Augen die Aussichten für ein Teilverbot verbessert.

Des Weiteren wurden unseriöse Sperrmüllfirmen entlarvt, die mit ähnlichen Logos und Internetadressen wie die BSR arbeiten, um Kunden zu täuschen. Trotz ergriffener Maßnahmen kann die BSR solche Praktiken nicht dauerhaft unterbinden, so Alexander Rothe. Schließlich beleuchtet Oskar Paul die kostenfreie Alternative zur Kita – die Kindertagespflege Grashüpfer in Marzahn-Hellersdorf, die Familien seit 21 Jahren unterstützt.